龙华元芬地铁口精装红本电商物流仓库办公室500平，可拎包入住

**龙华元芬地铁口花园式智能产业园：精密布局的产业高地**

深圳厂房出租市场再添标杆项目——龙华元芬地铁口花园式智能产业园。作为国高及上市公司指定园区，入驻企业可同步申报政府专项补贴，政策红利与产业资源双重加持。

**空间参数**
现释出楼上整层1000平方米精装空间，可按500平方米模块分割租赁。车间、仓库、办公功能无界切换，即日入驻可启动生产。载重硬件配备3吨货梯，一楼层高6米，楼上标准层高4.5米，满足精密制造、设备堆叠等严苛需求。

**产业生态**
园区聚焦高附加值领域，已形成电子信息、生物医药、航空航天、新材料新能源的产业集群。先进自动化企业在此可快速对接上下游资源，实现技术协同。

**基础设施**
- 生产配套：地下停车场实现装卸货分流，货梯24小时待命
- 生活保障：职工宿舍、园区餐厅解决后勤痛点，篮球场调剂工作节奏
- 交通动脉：地铁4号线元芬站接驳，园区巴士衔接公交站台，30分钟直达深圳北站枢纽

**区位价值**
半径3公里内覆盖商业综合体、三甲医院及人才公寓，采光优越的厂房与成熟配套形成闭环。深圳厂房出售市场中罕有的低密度规划，空地储备充足，企业扩产无需二次搬迁。

该厂房出售/出租标的现处于价格窗口期，预约勘察可联系园区运营中心获取分层报价方案。