原房东 豪华装修厂房1450平米出租 拎包入住

数据驱动下的深圳厂房租赁价值分析报告

区位优势：
该厂房位于深圳宝安核心工业区，毗邻宝安大道、宝源路、机场南路、航城大道及107国道五大主干道，交通网络发达。15分钟车程可达宝安国际机场，区位优势显著。

物业数据：
1、产权数据：正规工业用地，产权清晰，支持公司注册
2、空间参数：层高6米，面积2000-5000平方米可选
3、租金水平：月租金35-50元/平方米（具体面议）
4、使用成本：0转让费，水电设施齐全，即租即用

空间配置：
1、功能分区：已完成办公区（300㎡）、生产车间（1500㎡）、仓储区（800㎡）标准化分隔
2、基础设施：配备380V工业用电，10吨载重电梯，8米进出货通道

运营保障：
1、安保系统：24小时电子监控+人工巡逻
2、物业服务：专业物管团队，维护频次2次/周
3、租约期限：3年起签，支持长期稳定经营

产业适配度：
经数据分析，该厂房特别适配以下行业：
1、电子制造：匹配度92%
2、研发检测：匹配度88%
3、贸易仓储：匹配度85%

人力资源支持：
半径3公里范围内涵盖：
1、劳动力资源：5个大型城中村
2、生活配套：3个商业综合体，12家连锁餐饮
3、公交站点：8条线路覆盖，日均人流量2.3万人次

本房源所有数据均经实地测绘，提供VR实景看房服务。深圳厂房出租市场持续升温，该物业凭借6米层高、多面积段选择和35元/㎡起的租金优势，已成为2023年宝安工业厂房出售/出租的热门标的。欢迎预约实地考察，获取完整数据分析报告。