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1. **区位稀缺性**：项目位于深圳宝安石岩新园区CBD核心圈，紧邻成熟商品房社区，周边大型公园、商超环绕，商务与生活无缝衔接。
2. **交通黄金网**：
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- **地铁赋能**：13号线（建设中）近在咫尺，未来通勤更便捷。

**房源亮点**——
- **现房空置**：精装修厂房/写字楼即刻入驻，中高楼层可选，面积灵活适配生产/仓储需求。
- **价格优势**：租金/售价可谈，低于同地段市场价，层高8-12米，面积500-5000㎡自由组合。

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