公明东坑材料，新能源，研发办公产业园（160至1589平）

**深圳光明区公明东坑高薪产业园红本厂房出租/出售 优质产业空间助力企业腾飞**

**核心优势**
深圳光明区公明东坑高薪产业园3楼整层1589平方米红本厂房重磅招商，楼面承重750KG/平方米，层高优越，空间开阔。原房东自建厂房，产权清晰，合同期限灵活（5年起租，最长可签15年），为企业提供稳定发展空间。园区配套6部客梯及标准货梯，公摊仅10%，租金性价比突出，支持分租（100-500平方米灵活划分），满足创新孵化器、新能源材料、共创空间等多元业态需求。

**区位交通**
项目坐拥深圳光明核心区位，紧邻南光高速、龙大高速双出口，1公里直达高速枢纽，光明大道、松柏路、光侨路环伺，15分钟畅达福田、龙华、南山、宝安等核心商圈，物流及通勤效率显著，为深圳厂房租赁市场稀缺优质资产。

**硬件配置**
- **生产层**：3层整层1589平方米全新红本厂房，可办环评，不限行业（适配研发、医疗、5G通讯、自动化设备等）；
- **办公区**：2-3层精装办公空间，配备隔间及办公家具，100-500平方米灵活入驻，真正实现拎包办公；
- **配套**：6部客梯+标准货梯，电力及承重满足高端制造需求，园区自建物业，服务响应迅捷。

**专业服务**
作为深耕深圳厂房出租/出售领域十余年的专业机构，我们提供：
1. **全城覆盖**：熟悉深圳各区域工业园厂房资源，精准匹配企业需求；
2. **专属顾问**：从选址考察到合同签约全程1对1服务；
3. **手续代办**：协助备案、租赁登记等后续事项，专车接送实地看厂；
4. **多元选择**：同步代理深圳厂房出售业务，助力企业资产优化。

**招商说明**
现厂房已全面竣工，可随时实地考察。欢迎新能源、智能制造、生物医药等优质企业洽谈入驻！深圳厂房出租/出售优选平台，诚邀致电咨询，我们将以专业服务助您高效落户光明产业高地。

（注：本文所述面积、层高、地址等数据均真实有效，最终以实地测量为准。）