福田新出全新200平至1000平方办公写字楼出租分租现成装修

**深圳厂房租赁黑幕大起底！这些坑你踩过几个？**

福田地铁站附近的写字楼？全新？红本？呵呵，现在满大街都是这种广告，真当老板们都是韭菜吗？200平到1000平，听起来很美好，但你知道实际使用率有多少？所谓的“高使用率”，不过是把公摊面积算得明明白白，最后真正能用的空间缩水一半！一手开发商厂房？别逗了，深圳哪来那么多一手厂房？十有八九是二手、三手甚至N手转租，中间商赚差价赚到手软！

**成熟工业区？管理规范？24小时保安？** 笑死，哪个工业区不是这么吹的？真出了事，保安比兔子跑得还快！靠近居民区易招工？现在深圳工人工资涨成什么样了？你确定招得到人？周边超市、饭店是有，但价格翻倍你信不信？园区空地大，21米大车随便进出？等你真开进去了，物业立马跳出来收“超限费”！便利店、饭堂、宿舍？全是外包的，价格贵得离谱，工人骂娘，老板掏钱！

**315千瓦配电？按需分配？** 别天真了！等你机器一开，电费单能吓死你！装峰谷平？电表走得比博尔特还快，最后省的那点电费全被物业吃回去了！宿舍按需？呵呵，加钱！加钱！还是加钱！

**交通方便？主干道边上？高速出口附近？** 是啊，方便交警查车，方便堵车，方便货柜车半夜按喇叭吵得你睡不着！

**从业6年？服务过大疆、富士康？** 这种话听听就好，哪个中介不是把知名企业挂嘴边？真合作过又怎样？人家大厂租厂房轮得到你一个小中介插手？不过是蹭个名头忽悠小白罢了！

**全程免费？** 天下哪有免费的午餐？中介费早就算在租金里了，羊毛出在羊身上，最后买单的还是租户！

深圳厂房租赁这潭水，深得很！各位老板擦亮眼睛，别被漂亮话忽悠了！真要租，自己多跑几趟，多问几家，别等到签了合同才发现掉坑里！