宝安福永工业园300平方起租整层2000平厂房仓库办公室出租

**深圳厂房出租：金港科技园优质厂房招租，层高6米，租金20元/平方/月**

尊敬的客户，您好！我是专注深圳厂房出租、深圳厂房出售服务的资深顾问，拥有6年工业地产经验，熟悉深圳各区域厂房资源。今天为您推荐位于**金港科技园**的优质厂房，以下是详细信息：

### **厂房核心参数**
- **位置**：金港科技园，紧邻宝安大道主干道，距11号线福永桥头地铁站、107国道500米，沿江高速路口800米，交通便利。
- **租金**：**20元/平方/月**，性价比极高。
- **层高**：一楼6米，楼上4.5米，满足多种生产需求。
- **面积**：可分租200-20000平方，灵活适配企业规模。
- **电力**：630KVA配电，可升级至5000千瓦，支持峰谷平电表，适合用电大户。
- **电梯**：2台3吨货梯，装卸便捷。
- **产权**：带红本，安全可靠。
- **合同**：6年起租，稳定经营。

### **园区优势**
1. **形象佳**：标准厂房，绿化率高，车位充足且免费，独门独院可选。
2. **配套全**：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧一应俱全；周边商场、酒店、学校、出租房（月租约300元）齐全，员工生活便利。
3. **行业适配**：适合电子组装、电商、物流、医疗器械、SMT、高新企业等，**高新企业可享政府补贴**。
4. **定制服务**：可按需装修，提供宿舍、无尘车间、卸货平台、行车等设施。

### **交通与区位**
园区地处宝安福永，毗邻地铁、高速，物流高效；超大空地供拖车调头，装卸无忧。

### **专业服务承诺**
我长期服务大疆、欣旺达等知名企业，熟悉深圳各区域厂房资源（龙华、龙岗、光明、坪山等），全程免费为您匹配需求。

**看房预约**：随时联系，实地考察！
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