龙岗中心城爱联地铁站3楼350平厂房仓库出租带地坪漆办公室等

**数据驱动：深圳龙岗爱联地铁站350平精装厂房出租，电子加工/电商仓储优选**

**【核心数据】**
- **区位优势**：深圳龙岗爱联地铁站800米，3楼标准厂房，面积350㎡，层高4.5米，租金35元/㎡/月（含管理费）。
- **硬件配置**：3吨货梯、315千瓦配电、消防喷淋验收合格、地坪漆地面、精装办公室，可办环评。
- **交通物流**：10分钟直达水官高速，门口6条公交线路，拖头车可园区内自由调头。

**【产业适配】**
电子加工、LED光电、安防设备组装、服装生产、电商仓储等轻污染行业，丙二类消防资质，支持峰谷电表安装。

**【园区配套】**
- **生活便利**：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室；周边600米范围内覆盖商场、酒店、学校（幼儿园至中学），员工租房均价600元/月。
- **运营保障**：24小时保安巡逻，150个免费车位，宿舍可定制搭配。

**【服务背书】**
- **专业团队**：服务商深耕深圳厂房出租/出售6年，累计服务大疆、华星光电等30+上市公司，覆盖福田/龙岗/宝安等全深圳区域。
- **资源网络**：依托珠三角工业地产龙头伙伴地产（100+分公司、9000+经纪人），同步提供东莞、惠州等地厂房出售及土地买卖服务。

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（注：数据真实可验，支持实地考察）