宝安西乡机场附近50000平红本独东原房东重工业厂房仓库出租

**高端工业厂房招租/出售——深圳宝安区空港核心区位优质资产**

**区位优势显著，交通物流便捷**
本项目位于深圳市宝安区主干道旁，紧邻双高速出口，距深圳宝安机场仅800米，地铁站1公里范围内，交通网络发达，物流效率极高。周边配套完善，涵盖商超、学校及成熟生活区，毗邻2个自然村，人流量大，企业招工便利，产业氛围浓厚。

**园区硬件一流，运营条件优越**
园区占地广阔，配备双面卸货平台，独院设计便于管理，大货车可自由进出调头。电力配置充足，按需扩容，电价严格按政府指导标准执行，支持用电大户独立过户。主体建筑层高科学规划：一楼8米，楼上5.5米，采光通风性能优异；全新喷淋系统及消防设施已通过验收，安全合规。配备4部5吨货梯及1部1吨客梯，水电直供到户，无公摊面积。土地性质为正规工业用地，合同最长可签10年，支持环评办理，满足企业长期发展需求。

**产业适配广泛，投资价值突出**
本项目特别适合上市企业、集团总部、电子制造、设备生产、研发办公、电子烟、日化、汽车零部件、医疗器材等高附加值产业，同时是电商仓储、物流分拨、快递枢纽、冷链配送及航空关联产业的理想选择。

**专业服务保障，全珠三角资源覆盖**
本人任职于华夏幸福旗下伙伴地产（宝安区工业地产事业部），专注深圳厂房出租、深圳厂房出售及写字楼租赁业务，服务范围覆盖东莞、惠州、广州、佛山、中山等珠三角核心城市。伙伴地产作为行业标杆，拥有100余家分公司及9000余名专业顾问，可为企业提供厂房买卖租赁、写字楼交易、土地并购等全链条服务。若有其他区域工业地产需求，欢迎垂询。

**核心参数摘要**
- **地址**：深圳宝安区空港经济圈
- **面积**：整栋/分层可选（具体面积需实地勘测）
- **层高**：一楼8米，楼上5.5米
- **租金**：市场竞争力价（需详谈）
- **产权**：正规工业用地，一手房东直租/售

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