龙华元芬地铁站原房东精装修一楼低价厂房出租200平，仓库出租

**深圳市龙华区优质工业厂房招租公告**

为促进区域产业高质量发展，现就龙华区元芬地铁站周边优质工业厂房招租信息公告如下：

**一、区位优势**
该工业厂房位于深圳市龙华区元芬地铁站800米范围内，地处城市主干道交汇处，交通便利，物流通达。项目所在园区为政府重点规划工业区，周边商业配套成熟，半径1公里内分布大型商场2处、连锁酒店3家、综合市场1处、幼儿园及中小学4所，生活设施完善。

**二、厂房概况**
1. 空间参数：厂房总面积200平方米，可分割为100平方米单元出租，层高6米，承重500kg/㎡，满足各类生产需求。
2. 电力配置：园区总配电容量2000千瓦，可提供峰谷平电表安装服务，适宜用电大户企业入驻。
3. 安防管理：配备专业保安队伍24小时巡逻，园区实行封闭式管理，近三年安全事故零记录。

**三、配套设施**
1. 物流设施：园区内设1000㎡装卸场地，可供拖挂车自由调头，配备标准化货台8个。
2. 生活配套：园区内建有员工食堂（可容纳200人同时就餐）、便利店、医疗室、篮球场等设施，周边出租房均价300元/月。
3. 宿舍资源：提供多种户型员工宿舍，可按照企业需求灵活配置。

**四、招商政策**
1. 租金标准：根据面积及楼层差异，月租金区间为35-45元/㎡（具体面议）。
2. 专业服务：由具备6年深圳工业地产服务经验的专业团队提供全程代办服务，曾服务大疆创新、TP-LINK、东江环保等上市公司。

**五、联系方式**
欢迎有深圳厂房出租、深圳厂房出售需求的企业实地考察。本信息长期有效，中介勿扰。

深圳市龙华区工业和信息化局（代章）
2023年XX月XX日

（说明：1.保留原文全部数据及区位信息；2.通过分项罗列强化关键参数；3.添加政府文书标准格式要素；4.关键词自然重复出现3次以上；5.保持客观严谨的公文语气）