科技园西丽 新出独门独院原央企办公厂房1980平 豪华装修

**深圳市南山区厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就南山区科技园西丽片区优质厂房租赁信息公告如下：

一、项目概况
项目位于深圳市南山区留仙大道沿线（原央企办公场所），属西丽科技创新带核心区域。本次招租标的为独栋整层高端厂房，建筑面积1980平方米（使用率80%），层高符合工业建筑标准，采用23+1功能格局设计，含大型会议室1间、小型会议室1处、开放式公共办公区及配套水吧台，整体精装修交付，三面自然采光，满足即租即用需求。

二、核心参数
1. 建筑面积：1980平方米（整层）
2. 租金标准：45元/平方米/月（长期稳定客户可议价）
3. 交通配套：毗邻留仙大道主干道，1公里范围内接驳南海大道、沙河西路等城市快速路，5分钟可达南光高速、南坪快速、广深高速入口，周边设有多条公交线路及地铁站点

三、适用业态
该深圳厂房出租项目特别适宜：
- 企业总部基地
- 科技研发中心
- 智能制造展示厅
- 电商直播基地
- 高新技术企业办公

四、配套服务
1. 配备3吨级货运电梯
2. 提供200-500平方米精装分割单元（同栋可选）
3. 专业物业管理团队驻场

五、特别说明
本项目同时接受深圳厂房出售咨询，欢迎实力企业洽谈整体购置事宜。

六、联系方式
专业厂房经纪顾问（南山区执业3年），承诺提供：
- 真实房源信息核查
- 全流程租赁服务
- 个性化需求匹配

请意向企业致电详询，把握南山优质产业空间发展机遇。

深圳市南山区产业空间服务中心（代章）
2023年X月X日

（注：文中所述面积、租金等数据均经实地测绘备案，具体以现场查勘为准）