光明田寮高新园区整层4000平精装，红本厂房，近高速口

**专业厂房租赁服务：深圳光明区优质工业厂房出租/出售信息**

**一、优质房源详情**
1. **园区位置**：位于深圳市光明区玉塘街道田寮社区，交通便利，产业配套成熟。
2. **厂房规格**：4楼整层4000平方米，可分租1000平方米起，层高4.5米，空间利用率高，适合多种产业需求。
3. **租金报价**：30元/平方米（价格可议），特别欢迎高新技术型企业入驻，可协助申请政策补贴。
4. **租赁条款**：合同年限2～5年，提供1～3个月免租期，灵活满足企业需求。
5. **现房状态**：即租即用，带精装修，含前台、办公室、仓库及车间，企业可快速投产。
6. **物流配套**：配备3台3吨货梯及卸货平台，装卸高效，物流便捷，周边劳动力资源丰富，招工便利。
7. **产权清晰**：原房东红本厂房，使用率达80%，手续齐全，可办理正规租赁备案。
8. **园区配套**：花园式园区，含2栋厂房及2栋宿舍，配套篮球场、食堂、小型超市及多种餐饮（湘菜馆、沙县小吃、兰州拉面等），满足员工生活需求。
9. **区位优势**：周边商业成熟，人流密集，生活便利，企业招工及运营成本可控。
10. **核心优势**：红本产权，非生态线限制，可办理环评，适合需合规生产的企业。
11. **适用行业**：生产制造、研发办公、电商仓储、科技、服装、贸易等企业均可入驻。

**二、专业服务商介绍**
本房源由**伙伴工业地产**（上市公司华夏幸福，股票代码：600340直属企业）提供。公司成立于2003年，是国内领先的工业地产服务商，尤其在珠三角地区资源整合能力突出（市场覆盖率达95%以上）。

**服务顾问**：夏苹（湖北襄阳），5年工业地产从业经验，熟悉深圳、东莞、惠州区域厂房市场，可为企业争取最优租赁条件。

**其他服务区域**：
除深圳厂房出租/出售外，我司覆盖东莞（长安、虎门、厚街等）、惠州及广州、佛山、中山等地工业地产资源，欢迎咨询。

**注**：本文所述房源为市面在租优质案例，更多深圳厂房出售、深圳厂房出租信息，请致电详询。