宝龙南约地铁口原房东红本3楼1000平带装修水电齐大小可分租

**宝龙高新科技园优质厂房资源推介：高标准工业空间助力企业发展**

深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎，其工业地产市场持续活跃。现宝龙高新科技园新释出一处优质厂房资源，为电子、电商、研发、办公、新材料、机器人、通信、光电等行业企业提供高标准生产及办公空间。

**核心参数**
- **区位优势**：物业位于深圳宝龙高新科技园，属深圳市重点产业集聚区，享政策红利与完善配套。
- **空间配置**：3层1000平方米厂房出租，层高符合工业标准，配备2吨载重货梯，满足物流需求。
- **产权资质**：持有红本产权，可办理正规租赁合同及环评批文，合规性保障企业长效经营。
- **设施条件**：
- 消防系统完善，通过安全验收；
- 地坪漆完好，保留高新企业原装修标准；
- 附赠精装办公室及会议室，降低企业入驻成本。

**园区配套**
- **交通物流**：园区内设充足免费停车位，支持挂车调头装卸，空地面积充裕；
- **通勤便利**：3个公交站台覆盖18条线路，快速接驳深圳主要交通节点；
- **生活服务**：周边超市、公园、小吃街、学校等配套齐全，提升员工生活便利度。

**招商方向**
重点引进高新技术及轻污染企业，包括电子制造、电商仓储、研发设计、新材料应用、机器人研发、通信设备、光电技术等领域。

此厂房兼具生产功能与办公属性，租金性价比显著，是深圳厂房出租市场的稀缺资源。欢迎实地考察，把握宝龙片区深圳厂房出售及租赁机遇。

（注：本文所述面积、层高、配套等数据均经实地核验，信息真实有效。）