观澜桂花靠近地铁口楼上1000平精装修千级无尘车间出租

**观澜桂花优质厂房直租：1000平无尘车间，高速出口，独院带装修，可分租整租**

在深圳厂房出租市场中，观澜桂花片区凭借优越的地理位置和完善的配套设施，一直是企业选址的热门区域。本次推荐的厂房为原房东直租，面积达1000平方米，配备无尘车间，周边交通便利，临近高速出口，主干道旁，独院设计，自带装修，并可办理环评，适合各类生产型企业入驻。

### **厂房核心优势**
1. **灵活租赁，满足不同需求**
- 厂房可分租或整租，首层高度6米，可架设行车，适合重型设备作业；楼上层高4.5米，配备3吨电梯，承重1吨，地坪漆车间、现成办公室及洗手间，水电齐全，基础设施完善。
- 配电容量2000千瓦，支持增容及峰谷电表安装，合同可签3-10年，到期可续租，期间允许转让，特殊时期价格优惠。

2. **优越的区位与配套**
- 厂房形象佳，自带绿化，空地宽敞，停车位充足，大货车进出便捷。周边商业成熟，生活配套齐全，餐饮、住宿、购物便利，人流量大，便于企业招工。
- 适合国高企业、电子高新技术、五金注塑、小加工类及仓储物流等行业。

3. **完善的园区服务**
- 园区配备24小时保安、食堂、便利店、宿舍等设施，宿舍带独立卫浴、阳台，可满足上千人住宿需求。
- 周边交通便捷，临近地铁口及轻轨，主干道直达，员工租房成本低（普遍300元左右），生活压力小。
- 园区内设篮球场、医疗室、网吧等休闲设施，并支持大型货车自由调头，满足物流需求。

### **深圳厂房出售/出租优选**
本厂房位于深圳观澜桂花片区，是深圳厂房出售及出租市场中的优质资源，无论是生产、仓储还是研发，均能提供理想的空间。若您正在寻找深圳厂房出租或深圳厂房出售资源，欢迎联系咨询，专业工业地产服务，助您高效落地！

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