开发商直租红本厂房5000平方出租大小可分租可办环评交通便利

**深圳市观澜福民片区优质厂房资源推介**

为贯彻落实深圳市产业空间优化布局政策，现就观澜福民片区优质厂房资源信息公告如下：

### 一、区位优势
该厂房位于深圳市龙华区观澜街道福民社区，毗邻地铁4号线延长线（规划中），交通便捷，通达全市。周边配套成熟，500米范围内涵盖大型商场、农贸市场、学校及多栋人才公寓，满足员工住宿、生活采购及子女就学需求。

### 二、物业概况
1. **产业定位**：园区为政府重点扶持的大型电商产业基地，已形成完整产业链生态，入驻企业可享受产业集群红利。
2. **空间参数**：
- 可租售面积：2000-10000平方米（可根据需求分割）
- 层高：6-8米，荷载符合重型设备仓储标准
- 租金：25-35元/平方米/月（含基础物业管理费）
3. **配套服务**：园区配备24小时安防监控、货运电梯及标准化卸货平台，并提供企业注册、税务代办等一站式服务。

### 三、专业服务承诺
1. **房源保障**：我司为深圳市住建局备案机构，独家代理观澜片区厂房出售、深圳厂房出租业务，现有优质房源20余套，涵盖独栋、分层等多种类型。
2. **全流程协助**：
- 租赁阶段：协助备案登记、代缴租赁税费（增值税率5%、房产税率12%）
- 入驻阶段：提供搬家、装修设计、室内绿化及保洁等配套服务
3. **精准匹配**：基于企业规模、行业特性及预算，提供3套以上定制化选址方案，确保48小时内完成需求响应。

### 四、信息获取方式
因篇幅所限，更多深圳厂房出售、出租详情（含实景视频、产权文件）请通过工业厂房网平台搜索“观澜福民厂房”或直接致电咨询。

**郑重声明**：本次推介信息由深圳市龙华区产业空间服务中心监督发布，所有数据截至2023年第三季度有效。

（联系时请说明信息源自工业厂房网官方频道）

**深圳市龙华区产业空间服务中心**
2023年X月X日

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注：文中所述“深圳厂房出租”“深圳厂房出售”等关键词均指龙华区观澜街道辖内合法工业物业，具体条款以正式合同为准。