龙岗坪山工业区独院300平分 12万平原房东红本厂房仓库出租

**深圳市坪山区优质生物科技产业园招商公告**

**一、项目概况**
本产业园位于深圳市坪山区，为原房东红本独院工业物业，产权清晰，资质完备。园区总占地面积27491.02平方米，总建筑面积120157平方米，配套设施完善，管理规范，是生物科技、智能制造等企业的理想选址。

**二、厂房参数**
1. **厂房配置**
- **1栋厂房**：1-11层，单层面积5580平方米，层高6米，承重650-850公斤/平方米，设备间承重1.5吨/平方米。
- A单元：1650平方米
- B单元：2280平方米
- C单元：1650平方米
- **2栋厂房**：1-11层，单层面积5090平方米，层高6米，承重650-850公斤/平方米，设备间承重1.5吨/平方米。
- A单元：1720平方米
- B单元：1720平方米
- C单元：1650平方米
- **电梯配置**：6部客梯，9部货梯（载重2吨/3吨，轿厢高度2.7米），满足高效物流需求。

2. **配套设施**
- **宿舍**：2200平方米，可灵活搭配，满足员工住宿需求。
- **食堂**：双食堂，各500平方米，保障员工餐饮便利。
- **公寓**：1-7层，共3500平方米，适合高管或技术人才居住。
- **环保设施**：集中废水处理系统，特设排水排气点位，符合环保要求。
- **电力供应**：园区配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高能耗企业需求。

**三、区位优势**
1. **交通便捷**：园区紧邻主干道，物流运输高效畅通，大型拖头车可自由调头。
2. **生活配套完善**：周边商业成熟，涵盖商场、酒店、市场、幼儿园及学校，员工租房成本低（月均300元左右），招工便利。
3. **园区管理**：专业保安团队24小时巡逻，安全管理到位；内部配备便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等设施，提升员工生活品质。

**四、租赁政策**
- 租期灵活：2-10年，可根据企业需求协商。
- 周边可选厂房：总面积4000平方米，最小单元300平方米，满足多样化需求。

**五、专业服务**
本人深耕深圳工业地产6年，服务过**大疆、普联、东江环保、欣旺达、世纪佳缘**等知名企业，凭借丰富的行业经验，可为企业提供精准选址及全程免费咨询服务。如有深圳及其他地区厂房需求，欢迎垂询。

**结语**
本园区硬件设施一流，管理规范，区位优势显著，是企业扩张或产业升级的优质选择。诚邀各界企业实地考察，共谋发展！