免租期3个月龙华国企特种厂房出租20万平方红本面积2千平起租

**深圳市龙华区大浪街道红本工业厂房招租公告**

为优化区域产业布局，促进优质企业集聚发展，现就龙华区大浪街道正规红本工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 物业性质：红本工业厂房（产权证齐全），工业用地性质，可办理环评及各类生产经营手续；
2. 建筑面积：厂房1-4层，单层面积12000平方米，总建筑面积48000平方米，配套10000平方米员工宿舍楼；
3. 空间参数：首层层高6米，2-4层层高4.5米，楼面承重750吨/层，配备2吨货梯2部/栋；
4. 场地配套：15000平方米硬化空地，可分区租赁，满足各类企业停车及仓储需求。

**二、设施条件**
1. 消防系统：全楼栋通过消防验收，各楼层均配置自动喷淋系统；
2. 电力配置：园区总配电8000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高耗电企业需求；
3. 装修标准：厂房已完成地坪漆施工，配备精装修办公区域；
4. 宿舍配套：10000平方米宿舍楼可弹性配置，支持企业按需租赁。

**三、区位优势**
1. 交通条件：园区主入口设公交站点，10条公交线路经停，距龙华中心区15分钟车程；
2. 产业配套：半径1公里范围内涵盖商场、酒店、农贸市场、医疗室等生活设施；
3. 人力资源：毗邻居民区，周边出租房月租金约300元，用工成本优势显著；
4. 园区配套：内置员工食堂、便利店、篮球场、网吧等设施，配备专业物业管理。

**四、租赁政策**
1. 出租主体：产权方直租，无中介费用；
2. 租赁方式：支持整栋或分层租赁，空地可单独承租；
3. 适用企业：符合环保要求的智能制造、电子信息、精密加工等优质企业。

**五、专业服务**
本工业地产服务团队具备6年深圳厂房出租、深圳厂房出售从业经验，曾为包括大疆创新、TP-LINK、东江环保等上市公司提供选址服务，可为企业提供：
- 厂房租赁全流程代办服务
- 环评及工商注册咨询
- 电力增容等专项申报支持

欢迎实地考察，预约看厂请联系：XXX（电话/微信）。本公告长期有效，至厂房出租完毕止。

深圳市龙华区工业和信息化局（代章）
2023年X月X日

（注：文中数据均以实际产权证明为准，最终解释权归业主方所有）