南山西丽地铁口精装修800平红本厂房出租办公研发电商仓库出租

**工业空间解决方案：南山中心区标准厂房**

**区位优势**
厂房坐落于南山中心区，距地铁站点直线距离1公里。半径3公里内覆盖高端住宅区与城中村，形成稳定劳动力池，用工便利性显著。

**空间配置**
- 主体分割：预制砖墙分隔车间、仓库及精装办公区
- 垂直动线：配置2台3吨载重货梯+1台客梯（1600kg）
- 电力系统：单栋315kva配电容量，支持峰谷电表加装

**合规资质**
红本产权确认，提供：
- 正规租赁合同备案
- 工商注册地址
- 环评申报通道
- 消防验收文件（含二次装修报批资质）

**配套政策**
- 员工宿舍：按实际用工量弹性配给
- 停车系统：专属车位（含12米货车位）不设使用限制
- 租期选择：2年起租，最长可签8年

**产业适配**
电子制造/生物医疗/精密设备组装/电商仓储/印刷包装等无污染业态优先。

**备选方案**
可即时提供同区位500㎡级厂房3-5套，产权清晰。

**看房通道**
需提前24小时预约，携带企业资质文件原件。

（完）