寮步9成新独院厂房 面积4500平方 房东低价出租

**寮步优质工业厂房招租——4500平方米独院厂房低价放租**

在深圳厂房出租市场持续火热的背景下，位于东莞寮步的优质工业厂房现以极具竞争力的价格面向市场招租。该厂房总面积达4500平方米，整体9成新，为独院设计，电力充足，配备独立变压器，是深圳及周边企业扩大生产规模的理想选择。

### **核心优势**
1. **厂房结构**：三层框架式厂房，单层面积约1100平方米，三层总面积3200平方米，配备一部2吨大型货梯，满足重型设备及货物运输需求。
2. **层高优越**：一楼车间层高5.2米，二、三楼层高4.3米，长方形布局，采光通透，空间利用率高，适合电子、机械、仓储等多种行业。
3. **办公配套**：二楼设有现成精装办公室，企业可即租即用，节省装修成本与时间。
4. **生活设施完善**：院内配备员工宿舍及食堂，生活区功能齐全，轻松解决员工住宿与餐饮需求。
5. **场地优势**：工业用地性质，电力供应稳定，独立变压器保障生产需求。院内空地宽敞，大型货车装卸货便捷，物流效率高。

### **区位交通**
该厂房地处寮步核心工业区，周边道路宽阔，交通便利，可快速对接深圳厂房出售及租赁市场的资源需求。同时，附近生活配套成熟，居住人口密集，企业招工便捷，助力生产运营高效开展。

### **适用行业**
该厂房适合电子制造、精密加工、仓储物流、轻工业等多种行业，现以低价出租，机会难得。

若您正在寻找深圳厂房出售或租赁的高性价比资源，欢迎致电咨询，把握优质产业空间，助力企业腾飞！