长安镇刚空出独院厂房，4500平方出租，工业用地水电齐全

【数据洞察】长安镇稀缺独院厂房招租：4000㎡高标空间+500㎡宿舍配套

（核心数据标黑）深圳厂房出租市场再添优质标的！长安镇新释出一套数据表现亮眼的独院厂房，两层实用面积达4000平方米，层高5.8米满足重型设备需求。该深圳厂房出售/出租项目具备三大核心优势：

1. 空间数据
- 主厂房实测面积4000㎡（内空净高5.8米）
- 配套宿舍楼500㎡（可容纳80人住宿）
- 独门独院布局（占地6800㎡）

2. 基础设施
- 配置800KVA独立变压器（支持用电大户过户）
- 工业用地属性（环评通过率92%）
- 15分钟直达广深高速长安出入口

3. 区位价值
- 半径3公里内聚集12家规上企业
- 步行800米达人才市场（日均求职流量300+）
- 所在片区近三年租金涨幅年化6.5%

该深圳厂房出售/出租项目特别适合电子制造、精密加工等用电需求2000度/日以上的企业。当前市场比价显示，同区域50亩以上工业用地挂牌均价已突破1200元/㎡，本案面议空间显著。

（决策建议）建议有深圳厂房需求的投资者重点关注以下数据节点：
- 4000㎡可分割使用（最小单元800㎡）
- 荷载5吨/㎡（经第三方检测认证）
- 现租金低于周边均值15%（需验证剩余租期）

需实地考察深圳厂房出租详情者，可通过专业渠道获取完整测绘报告及环评档案。