寮步低价厂房出租单一层钢结构7.5米高度1200平方空地大

**深圳厂房出租新选择：寮步大进独院高标厂房，交通便利工业首选**

在深圳厂房租赁市场中，寮步大进区域凭借优越的地理位置和工业配套成为企业扩张的热门选择。本次推荐的独院厂房为原房东直租，单一层分组设计，实用性强，满足各类生产需求。

**核心优势解析**
1. **空间与层高**：厂房面积达1200平方米（滴水面积），层高7米，超宽空间适合重型设备安装与大型仓储需求。挂车可直接进出车间，装卸货高效便捷。
2. **配套完善**：院内配备200平方米员工宿舍，一楼预留现成办公室，省去装修成本。独立315千瓦变压器保障电力供应，适合高能耗生产线。
3. **扩展潜力**：园区内空地约3000平方米，为企业后期扩产提供灵活用地。纯工业用地属性，周边无居民区，可24小时作业无扰民顾虑。

**交通与区位**
厂房紧邻东部快线，距高速出入口仅5分钟车程，物流运输效率极高。无论是深圳厂房出售还是租赁需求，此地块均能兼顾成本与时效，特别适合制造业、仓储物流企业入驻。

**深圳厂房出售/出租关键数据**
- 地址：寮步大进（高速辐射圈）
- 租金：面议（高性价比，低于同区域标准）
- 面积：厂房1200㎡+宿舍200㎡+空地3000㎡
- 层高：7米（重型设备友好）

**结语**
此独院厂房是深圳工业资产中难得的优质资源，稀缺性高，投资或自用皆宜。若您正在寻找深圳厂房出租或深圳厂房出售项目，建议优先考察此地块，抢占区位与硬件双重红利。

（注：以上信息为实地勘测数据，欢迎预约看厂。）