寮步 井巷 原房东 独院厂房 3000平方,九成新

## 寮步井巷的工业美学：一座等待故事发生的厂房

在深圳寮步井巷的工业版图上，这座厂房以3000平方米的体量静静伫立。三层的工业空间里，水磨石地板泛着冷冽的光泽，250KVA的独立变压器像一颗沉默的心脏，为未来的生产脉搏提供源源不断的能量。2吨货梯悬停在钢索上，像一只随时准备振翅的金属蝴蝶。

500平方米的办公楼保持着港资企业留下的精致格调，三层的空间里，每一处转角都藏着前主人对细节的执着。1000平方米的宿舍楼拔地而起，六层的生活空间里，每个房间都拥有独立的阳台和洗手间，一楼的食堂飘散着人间烟火的气息。

这里的一切都维持在九成新的状态，喷淋消防系统如同守护者般静静潜伏在厂房各处。寮步井巷的地理位置赋予了它双重魅力：既享受深圳厂房出租市场的区位优势，又保持着独门独院的私密性。临近主干道的区位让物流与人流都能顺畅运转，曾经的电子企业在此留下了好招工的口碑。

当阳光透过厂房高窗洒在水磨石地面上，这座待价而沽的工业空间正在等待新的故事。深圳厂房出售的市场里，这样层高合理、布局考究的物业实属难得。而关于租金，正如所有美好的事物都留有商榷余地，这座厂房的价格也保持着适当的弹性。