万江水蛇涌一楼1300平出租

数据驱动：深圳厂房出租市场新选择——万江水蛇涌1300平标准厂房解析

在深圳厂房出租与深圳厂房出售市场中，区位与硬件条件始终是企业选址的核心决策因素。位于万江水蛇涌的一楼标准厂房，以1300平方米的实用面积、优越的交通条件及完善的配套设施，成为当前工业地产市场的优质标的。

**区位优势：高效连接深圳与东莞核心区**
该厂房紧邻东莞总站，地处大路旁，物流运输效率显著。对于需兼顾深圳与东莞供应链的企业而言，万江区域的战略位置可有效降低运输成本，提升区域协同效率。

**空间参数：高性价比标准厂房**
- **面积**：1300平方米（一楼整层）
- **层高**：标准工业厂房层高，满足生产线、仓储等多种需求
- **租金**：按深圳厂房出租市场均价合理定价，具体面议

**硬件配置：即租即用降低投产成本**
厂房地面已铺设耐磨地坪漆，显著提升作业环境耐用性；现成装修办公室可直接入驻，节省企业装修时间与资金成本。

**投资提示**
对于有深圳厂房出售或扩产需求的企业，该物业同时具备租赁灵活性与长期持有价值。万江区域工业用地稀缺性持续增强，1300平方米的中等面积适配智能制造、轻型加工等多类产业。

（注：本文数据基于实地调研，参数真实可验）