颜屋工业区107国道边新出原房东独院三层3600平方厂房出租

**大岭山镇颜屋工业区优质厂房招租——3600㎡高标准工业空间助力企业腾飞**

**核心区位优势**
本项目位于东莞市大岭山镇颜屋工业区核心地段，坐拥成熟产业配套集群，毗邻主干道，距高速路口仅咫尺之遥，物流运输高效便捷。厂房为原房东直供独院物业，总面积达3600平方米（含300平方米独立办公区域），层高配置科学：首层5.5米满足重型设备需求，二层及以上4.5米层高实现空间高效利用，整体格局方正，采光优越，315KVA配电容量可按需调配，是深圳厂房出租市场中罕有的高性价比标的。

**硬件设施亮点**
- **空间规划**：3300㎡生产区域+300㎡办公区，厂区预留大面积空地，配备充足停车位
- **结构优势**：混凝土框架结构，内部利用率超90%，承重能力优异
- **安全运维**：24小时专业安保系统，封闭式园区管理，保障企业资产安全

**产业配套赋能**
作为深圳厂房出售市场中的标杆项目，园区内设员工食堂、便利店，半径1公里内覆盖商场、连锁酒店、农贸市场及医疗教育机构（含幼儿园、小学），生活便利性显著优于普通工业区。周边租房资源丰富，可弹性配置员工宿舍，显著降低用工成本。

**适配多元产业**
特别推荐五金加工、注塑成型、机械制造、模具研发、纸品包装等行业入驻，环评手续可协调办理。若现有厂房面积不符需求，我司另储备多类型深圳厂房出售资源，包括：
- 现代化工业园标准厂房
- 村委统建园区
- 单层钢结构大跨度空间

**专业服务承诺**
本信息为业主直租，零中介费用。欢迎实地考察，我们将根据企业需求精准匹配深圳及东莞全域优质工业地产资源。致电咨询可获取更多层高8米以上、面积5000㎡起的大型厂房独家信息。

（注：本文所述数据均经实地测绘，地址及参数真实有效）