科技园 华瀚科技大厦 200平米至3200平米精装修出租

深圳市南山区科技园写字楼租赁公告

为促进区域经济发展，优化产业空间资源配置，现就南山区科技园优质写字楼项目发布租赁公告如下：

一、项目概况
项目名称：科技园写字楼（深圳厂房出租/深圳厂房出售）
产权性质：厂房/工业用地/仓储用地（产权年限40年）
消防状况：已通过消防备案
配套服务：配备水电、消防系统、电梯设备，并设有员工宿舍、绿化区域、食堂超市及休闲娱乐设施

二、空间配置
1. 可租面积：提供270平米、500平米、680平米、800平米、1000平米及2000平米等多种规格
2. 空间组合：支持多面积灵活组合
3. 建筑特征：层高标准，全新装修改造，符合现代化写字楼标准

三、区位优势
坐落于南山区核心地段，具体位置覆盖：
- 科技园区：大冲科技园、西丽科技园
- 交通枢纽：南油、后海、桂庙路口、南新路口
- 生活配套：桃源村、蛇口海上世界、白石洲、华侨城中心区
- 政务医疗：南山区政府、南山医院周边
- 教育区域：深大北门周边

四、交通条件
1. 轨道交通：毗邻地铁站点
2. 公交线路：多路公交经停，交通便利

五、招商信息
1. 租金标准：40-60元/平米（厂房出售价格面议）
2. 适宜用途：办公、商业等合规用途

六、特别说明
本物业为深圳厂房出租优质项目，同时接受深圳厂房出售咨询。项目所在南山区位优越，配套完善，是企业办公的理想选择。

欢迎有意向的企业实地考察，详情请致电咨询。

深圳市南山区产业空间管理局
年月日

（注：文中涉及厂房出售、深圳厂房出租等关键词均作合规标注）