沙井镇黄埔附近村委独院厂房3900平方出租

**深圳市宝安区沙井镇东环路黄埔村委直租独院厂房招租公告**

为优化区域产业资源配置，促进辖区经济高质量发展，现就沙井镇东环路黄埔村委所属优质工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、物业概况**
1. 区位优势：厂房位于深圳市宝安区沙井镇东环路黄埔村核心地段，距宝安大道仅100米，新和大道200米，107国道2公里，交通网络发达，物流便捷；
2. 物理参数：独院式厂房总建筑面积3900平方米，座北朝南，层高标准，可根据企业需求分割租赁；
3. 配套条件：全新豪华精装修交付，园区形象优良，内部空地充裕，无转让费，按实际使用面积计租；
4. 产业适配：特别适合电子制造、精密加工、贸易仓储等各类生产型企业入驻。

**二、租赁政策**
1. 租期设置：合同五年一签，保障企业稳定发展；
2. 租金标准：执行市场优惠价格，具体面议；
3. 分租方案：支持按需分割，最小起租面积灵活。

**三、区位价值**
1. 人力资源：周边人口密集，劳动力资源丰富，企业用工便利；
2. 基础设施：双主干道环伺，大型货车进出顺畅；
3. 产业生态：属沙井成熟工业区，产业链配套完善。

**四、特别提示**
1. 权属清晰：村委直接出租，手续规范；
2. 免附加费：无中介费、转让费等额外成本；
3. 现房状态：即租即用，缩短企业投产周期。

欢迎有深圳厂房租赁、深圳厂房购买需求的企业实地考察。本厂房同时接受整体出售洽谈，深圳厂房出售价格另议。

**联系方式：**
黄埔村委产业办
地址：深圳市宝安区沙井镇东环路黄埔工业园
（咨询请备注"深圳厂房出租"或"厂房出售"需求）

深圳市宝安区沙井镇黄埔村民委员会
2023年X月X日

（注：文中所有面积、距离数据均为实地测量结果，最终解释权归出租方所有）