东莞大岭山镇中心一手房东红本独院厂房8层1.1万平可分租

**东莞市大岭山镇工业厂房招租/出售公告**

为促进区域产业集聚发展，现就东莞市大岭山镇优质工业厂房资源公告如下：

**一、标的物概况**
1. 区位优势：位于莞佛高速出口附近，距厚大路不足1公里，莞长路1.5公里，高速入口2公里，交通网络发达。
2. 物业属性：一手房东全新重工业独院厂房，产权清晰。
3. 建筑参数：
- 总建筑面积11000平方米（1-8层）
- 单层面积1375平方米（可分隔为2个687平方米单元）
- 层高：首层6米（含牛角位），2-8层4.5米
- 配置：双向2吨货梯各1台，消防喷淋系统完善
- 电力容量：按客户需求配置
4. 配套条件：厂区空地充裕，停车便利，周边商业及生活设施齐全。

**二、产业导向**
适宜注塑、模具、电子电器、五金加工、家具制造、包装印刷、橡胶制品等符合环保要求的工业生产业态。同步提供深圳厂房出租、深圳厂房出售等珠三角全域工业地产服务。

**三、专业服务保障**
1. 服务团队：拥有深圳、东莞、广州等6大城市100余家分支机构，7000余名专业顾问。
2. 服务内容：
- 免费提供选址咨询、实地勘测
- 价格协商及合约签订全程协助
- 装修设计方案支持
3. 合作案例：成功服务华为、大疆、京东等知名企业厂房选址项目，获评优质服务供应商。

**四、特别说明**
1. 本厂房同时接受租赁及出售两种合作模式，欢迎对比深圳厂房出售及其他区域厂房出售方案。
2. 所有服务不收取中介费用。

**联系方式**
请致电专业顾问团队获取更多关于层高4.5米标准厂房、6米层高首层等具体参数信息，我们将为您提供定制化选址方案。

（注：文中所述面积、距离等数据均以实际测绘为准）