龙华新区大浪原房东独院6480平实际面积厂房出租，可分

**深圳厂房出租：红本工业园，环评无忧，交通枢纽上的产业高地**

**核心优势**
红本产权，手续完备，工业用地性质，环评审批无障碍。厂房采光通风极佳，配备全自动消防喷淋系统及烟感报警装置，安全标准严苛。

**空间参数**
- **深圳厂房出售/出租**：1层层高6米，牛角结构承重强，可行车架设；2层及以上层高4.8米，四面彩光，作业环境敞亮。
- **面积灵活**：标准厂房单层面积2000-8000㎡，园区绿化率超30%，空地充裕，拖头车可自由调头，车位免费供应。

**交通动脉**
- **区位**：龙大高速200米（免费通行），布龙路、福龙路环伺，羊台山地铁站（在建）即将开通，物流效率与通勤便捷性双重保障。
- **配套**：5分钟生活圈覆盖商场、酒店、农贸市场，员工租房均价500元/月，成本可控。

**安全与运营**
24小时专业安保驻守，园区毗邻成熟居民区，招工便利。花园式布局，现代主义建筑立面，配备智能物管系统、高速电梯及卸货平台，企业形象与实用性兼得。

**产业定位**
**深圳高端厂房出售/出租**重点承接精密电子、生物医疗、智能装备等前沿领域，同步兼容研发、电商、贸易等轻资产业态。外环高速（即将通车）出口直达，无住宅干扰，环评通过率显著提升。

**入驻洽询**
现楼即用，政策清晰。欢迎实地考察——深圳产业升级浪潮中，这里是少数兼具合规性、扩展性与成本优势的工业资产。