原房东可分租东莞清溪三中工业园21000平高6米独院厂房招租

**深圳厂房出租：21000平高标厂房整租分租灵活选择**

在深圳寻找优质厂房的企业看过来！现有深圳龙岗区21000平方米高标准厂房整体出租或分租，厂房条件优越，配套完善，是生产制造的理想选择。

**厂房基础信息**
- **面积**：21000平方米，空间宽敞，满足各类生产需求。
- **层高**：一楼6米，楼上4.5米，适合重型设备或仓储需求。
- **租金**：整租17元/平（含税，价格可谈），分租价格面议。
- **租金递增**：每两年递增6%，长期稳定。
- **租期灵活**：5-10年，并提供4个月装修期，助力企业顺利入驻。

**厂房配套优势**
- **车间设施**：水电齐全，地坪漆铺设，一楼配备两头卸货平台，物流装卸便捷。
- **电力供应**：车间主线到位，可安装峰平谷电表，按供电所标准收费，用电成本透明。
- **消防合规**：主体消防完善，持有消防批文，配备喷淋系统，安全有保障。
- **货梯配置**：3吨货梯2部，大幅提升货物运输效率。

**办公与生活配套**
- **现成办公室**：车间内设办公区域，即租即用，省去装修麻烦。
- **员工宿舍**：可按需提供，宿舍配备独立阳台、卫生间及热水，提升员工生活品质。

**园区及交通**
- **园区性质**：工业用地，原房东直租，稳定可靠。
- **空调车间**：2-5楼车间配备空调，改善工作环境。
- **交通便利**：距离高速出口仅1公里，主干道旁，公交出行便捷。
- **停车无忧**：园区内空地充足，提供独立停车位，免费停放，解决物流及员工停车需求。

**办证支持**
- 可变更地址、注册公司，并提供正规租赁凭证，助力企业合规经营。

**深圳厂房出售**：若企业有购置需求，本园区厂房也可洽谈出售，详情欢迎咨询。

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