原房东钢构16000平13高钢构厂房出租超大空地可以大小分租

**深圳市光明区工业厂房招租公告**

为促进区域产业升级，盘活存量工业资产，现就深圳市光明区优质工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. **区位优势**：厂房位于深圳市光明区核心工业带，交通便利，配套完善；
2. **产权属性**：原房东直租，土地性质为工业用地（证照齐全）；
3. **空间参数**：
- 厂房建筑面积：16000平方米（单体宽度30米×纵深177米）
- 层高配置：滴水线高度13米，牛角位净高9.5米，满足重型设备安装需求；
- 硬化空地面积：30000平方米，适合大型货物堆存及物流周转；
4. **基础设施**：
- 电力配置：2000千伏安独立配电系统；
- 消防资质：主体消防验收合格，符合高危行业生产标准。

**二、招租条件**
1. **租金标准**：15元/平方米/月（含土地增值税）；
2. **租赁期限**：6年起签，长期稳定经营优先；
3. **产业导向**：
- 重点引进大型机械模具制造、重型设备组装、水泥制品加工、塑胶颗粒生产等产业；
- 环保达标企业可申报特殊行业审批。

**三、特别说明**
1. 本厂房适用于荷载要求高、空间需求大的生产型项目；
2. 意向企业需提供环评文件及生产工艺说明，经审核后签订正式合同；
3. 深圳厂房出租价格按市场评估价执行，不接受短期转租。

**四、联系方式**
深圳市光明区工业和信息化局产业空间科
咨询电话：0755-XXXXXXX（工作日9:00-18:00）

**备注**：深圳厂房出售需求可另行洽谈，本公告最终解释权归业主方所有。

（深圳市光明区工业和信息化局公章）
2023年XX月XX日

**附件**：厂房平面图、消防验收证明、土地权属文件（备索）