龙华大浪原房东工业园精装修厂房出租一楼500平起分租仓库出租

**深圳优质工业厂房招商——40000㎡高标准厂房整租分租灵活选择**

**核心优势**
- **区位交通**：园区位于深圳核心工业区，主干道沿线，距高速入口仅300米，物流运输高效便捷。
- **空间配置**：总面积40000平方米，单层2000平方米，可按 **500~40000平方米** 自由组合分租或整租，满足企业弹性扩张需求。
- **层高承重**：首层6米、楼上4.8米超高层高，配备4台3吨货梯及2000千瓦配电容量，支持 **315-630KVA** 工业用电，可加装峰谷平电表，适合 **SMT、高端制造、冷链物流** 等高耗能行业。
- **产权保障**：红本产权，原房东直签，合同期限1~10年灵活定制。

**园区配套**
- **硬件设施**：独门独院设计，含卸货平台、消防喷淋（丙二类）、无尘车间、行车牛角等，可办环评；
- **生活服务**：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室及员工宿舍，周边 **300元/间** 低价出租房覆盖，步行可达商场、学校、医院，招工便利；
- **扩展空间**：超大空地供拖车调头，车位充足且免费，支持定制化装修。

**适配行业**
电子科技、医疗器械、电商仓储、五金注塑、精密加工等多元领域，尤其适合 **高新企业**（可申报补贴）、充电桩、冷链及重工业需求。

**专业服务**
- 13年工业地产经验，曾服务 **大疆、京东、欣旺达** 等知名企业；
- **全程免费** 专车接送看房，覆盖珠三角资源，同步提供东莞 **长安、虎门、沙田、凤岗** 等区域厂房租售服务。

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