沙井原房东红本可分租精装修厂房仓库无尘车间一楼上出租

**深圳厂房出租：为您量身定制的高品质产业空间**

尊敬的客户，您好！我们为您精心推荐一处位于深圳地铁口周边的优质厂房，总面积达40000平方米，单层面积3000平方米，可根据您的需求灵活分租或整租，面积组合多样，包括500平方、1000平方、2000平方、3000平方、5000平方、8000平方、10000平方、20000平方、30000平方及40000平方等多种选择，满足不同规模企业的需求。

### **核心优势**
1. **优越的地理位置**：厂房位于深圳地铁口周边，交通便利，主干道旁，距离高速路口仅300米，物流运输高效便捷。
2. **高标准厂房配置**：
- **层高**：一楼6米，楼上4.8米，适合各类生产、仓储需求。
- **电力供应**：315-630KAV电力配置，可按需安装峰谷平电表，满足用电大户需求。
- **电梯设施**：配备4台3吨电梯，货物运输高效无忧。
3. **灵活租赁方式**：合同期1年至10年可选，原房东直租，带红本产权，安全可靠。
4. **完善配套设施**：
- 园区绿化率高，空地宽敞，车位充足且免费停放。
- 宿舍可任意搭配选择，周边出租房价格约300元，员工生活成本低。
- 园区内设便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等生活配套，提升员工幸福感。
- 配电容量2000千瓦，可满足高能耗企业需求，并支持定制化用电方案。

### **适用行业广泛**
本厂房适合高新企业、医疗、电商、贸易、办公、物流、SMT行业、高端研发、科技创新等各类企业，尤其适合用电需求大的生产型企业。具体行业包括但不限于：
- 电商、五金、物流、仓库、印刷、注塑、小加工、组装、包装、电子、贸易、办公、配送、冻库、冷库、快递、医疗器械、珠宝加工、仓储、充电桩等。

### **园区特色服务**
- **定制化装修**：可根据企业需求进行厂房装修，提供独门独院、钢构、标准厂房、重工业厂房等多种选择。
- **专业安保**：成熟工业园配备专业保安队伍，全天候保障企业安全。
- **招工便利**：靠近居民区，周边配套齐全，含商场、酒店、市场、幼儿园、学校等，员工招聘及生活便利。

### **专业服务，全程无忧**
我们深耕工业地产13年，服务过**大疆、普联、京东、东江环保、欣旺达、世纪佳缘**等知名企业，