松岗工业园区独门独院厂房出租一楼精装修办公仓库大小可分租

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### **厂房核心优势**
- **总面积**：40000平方米（单层面积3000平方米，可灵活组合分租或整租，满足500~40000平方米不同需求）。
- **位置优越**：交通便利，临近高速、地铁及公交站，物流运输高效无忧。
- **层高优势**：一楼6米，楼上4.8米，适合各类生产、仓储需求。
- **租金灵活**：合同期1~10年可选，满足企业长期稳定发展需求。
- **电力充足**：315~630KVA电力配置，可按需安装峰谷平电表，适合用电量大的企业。
- **产权清晰**：原房东直租，带红本，交易安全有保障。

### **园区配套完善，助力企业发展**
- **交通便捷**：主干道旁，距高速路口仅300米，拖头车可自由调头，物流运输高效。
- **生活便利**：周边出租房租金约300元/月，员工生活成本低；园区内配备便利店、食堂、篮球场、医疗室等设施。
- **定制化服务**：可根据企业需求定制装修，提供独门独院、钢构、标准厂房等多种选择，并支持环评办理。
- **安全无忧**：专业保安团队24小时值守，确保企业财产安全。

### **适用行业广泛**
本厂房特别适合**高新企业、医疗、电商、物流、SMT、电子、五金、贸易、仓储**等行业，并可提供**无尘车间、卸货平台、消防喷淋、行车**等专业设施。高新企业还可享受政府补贴，降低运营成本。

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长安、虎门、沙田、洪梅、望牛墩、万江、道滘、厚街、中堂、麻涌、大岭山、东城、寮步、东坑、横沥、石排、桥头、