南山区留仙洞创意园3000平精装修办公厂房出租一楼仓库可分租

**深圳厂房出租/出售：40000㎡高标厂房，灵活分租，助您企业腾飞**

尊敬的客户，您好！

在深圳这座充满活力的城市，企业发展离不开优质的厂房支持。我们为您精心推荐一处**深圳厂房出租/出售**的优质资源，总面积达**40000平方米**，单层面积**2000平方米**，可根据您的需求**任意大小组合分租或整租**，灵活满足各类企业的生产、仓储需求。

### **核心优势**
- **地理位置优越**：厂房位于**地铁口周边**，交通便利，主干道旁，距离高速路口仅**300米**，物流运输高效便捷。
- **层高充足**：一楼层高**5米**，楼上**4.8米**，适合各类生产、仓储及高架设备需求。
- **电力充沛**：园区配电**2000千瓦**，可提供**315-630KAV**用电，支持**峰谷平电表**安装，满足**SMT行业、高端研发、医疗、物流等用电大户**需求。
- **产权清晰**：**原房东直租，带红本**，合同灵活，租期**1-10年**可选，让您安心经营。
- **配套设施完善**：
- **2台2吨电梯**，货物运输高效；
- **超大空地**，拖头车可自由调头；
- **免费停车**，车位充足；
- **便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧**等生活配套齐全，员工生活无忧；
- **宿舍可自由搭配**，周边出租房月租仅**300元左右**，降低用工成本。

### **适用行业广泛**
本厂房适合**电商、五金、物流、仓库、印刷、注塑、电子、医疗器械、珠宝加工、充电桩**等多种行业，并提供以下特色选择：
- **独门独院、钢构厂房、标准厂房、重工业厂房**；
- **带卸货平台、无尘车间、消防喷淋、行车、牛角架**；
- **可办环评、精装修、丙二类消防**，满足合规生产需求。

### **园区环境与定制服务**
- **绿化率高**，环境优美，形象高端；
- **专业保安24小时值守**，保障企业安全；
- **靠近居民区**，招工容易，周边有**商场、酒店、市场、幼儿园、学校**，生活便利；
- **支持企业定制装修**，按需打造专属生产空间。

### **专业服务，全程免费**
我们深耕工业地产**13年**，服务过**大疆、普联、京东、欣旺达**等知名企业，深受客户信赖。看房**