龙华清湖地铁口600平精装修厂房出租可分租低价出租得高使用率

**数据驱动选址：龙华清湖地铁口稀缺厂房资源深度解析**

在深圳产业升级的浪潮中，龙华清湖地铁口附近的一处高标准厂房成为企业扩张的优质选择。该厂房位于主干道旁，交通便利，距离高速路口仅300米，大车进出无阻，是物流、制造、研发型企业的理想选址。

### **核心数据指标**
- **区位优势**：深圳龙华清湖地铁口500米范围内，园区紧邻居民区，员工租房成本低至500元/月，招工便捷。
- **厂房参数**：
- **面积**：600㎡（可分租300㎡起），精装修交付，水电到位，可拎包入驻。
- **层高**：标准厂房层高，满足SMT、电子组装、医疗器械等行业需求。
- **配电**：315KVA基础配置，园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装，适合高耗电企业。
- **租金**：原房东直租，红本产权，合同期3-5年，性价比优于周边市场。
- **扩展空间**：园区另提供200㎡-12000㎡灵活分租选项，含独门独院、钢构、无尘车间、卸货平台等多样化选择。

### **园区配套与产业适配性**
- **硬件设施**：
- 超大面积空地，拖头车可自由调头，车位充足且免费。
- 配备便利店、食堂、篮球场、医疗室等生活设施，员工满意度高。
- **行业匹配**：
- 适合电商、物流、医疗器械、高新科技等企业，符合丙二类消防标准，可定制装修。
- 高新企业入驻可申请政府补贴，环评办理无忧。

### **服务背书与业务覆盖**
从业13年工业地产服务经验，曾为**大疆、京东、欣旺达**等企业提供选址方案，专业团队全程免费带看，专车接送。业务覆盖**深圳厂房出租、深圳厂房出售**需求，同步服务广州、东莞、惠州、中山等珠三角核心区域。

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