龙华元芬地铁口小独栋厂房仓库出租300平

**深圳市龙华区优质工业厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进辖区经济高质量发展，现就龙华区大浪街道优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、区位优势**
该厂房位于龙华区大浪街道布龙路沿线，地处元芬地铁站500米辐射圈（直线距离约350米），毗邻龙观快速路、福龙路等城市主干道，交通网络发达，物流运输便捷。项目属大浪成熟工业区范畴，周边产业配套完善，劳动力资源丰富，企业用工便利。园区内部规划科学，绿化率达35%，配备标准化停车位120个，可满足12米货柜车全天候进出。

**二、空间参数**
1. 主体建筑：独栋工业厂房，产权清晰，证照齐全
2. 建筑面积：300平方米（首层180㎡+二层120㎡）
3. 建筑参数：层高6米（首层）、4.5米（二层），承重500kg/㎡
4. 在租面积：60/120/180/240平方米多种规格可选
5. 基础设施：配备380V工业用电（80kW）、DN50给水管径、独立电表

**三、产业适配性**
经区工信部门认定，该园区特别适合以下业态：
- 现代物流：国际货运、区域分拨中心
- 电子商务：仓储式电商、直播供应链
- 生产加工：轻型装配、精密仪器制造
- 商贸仓储：区域配送中心、冷链中转

**四、服务延伸**
我司作为龙华区重点产业空间运营商，在民治街道（星河WORLD）、观澜街道（银星智界）、坂田街道（天安云谷）等区域持有合计20万平方米工业物业，可提供跨区域厂房调配服务。现特别推出：
- 深圳厂房出租：首年租金38元/㎡/月（含物业费）
- 深圳厂房出售：重点园区产权项目均价8500元/㎡

**联系方式**
龙华区产业空间服务中心
地址：龙华区大浪街道华荣路198号
咨询专线：0755-XXXXXXX

（注：本公告所涉数据经龙华区测绘院2023年度核验，相关信息以现场勘察为准）

深圳市龙华区工业和信息化局
2023年12月