200平起租沙井大王山工业园精装1000平原房东厂房仓库出租

**沙井工业园：标准厂房招商公告**

深圳厂房出租/深圳厂房出售——沙井新区核心工业园，现面向电子、光电、生物医疗、电商、物流等高需求企业开放租赁及购置。

### **区位优势**
厂房位于沙井新区，距地铁站1公里，交通高效衔接。周边高端公寓与城中村并存，劳动力密集，招工便捷。主干道毗邻宝安大道、107国道，沿江高速入口800米，福永桥头11号线地铁直达，物流动线畅通。

### **厂房配置**
- **空间划分**：精装办公室，砖墙隔断车间及仓库，功能明确。
- **垂直运输**：2部货梯+1部客梯，保障物流效率。
- **电力支持**：单栋配电315kVA，园区总配电2000千瓦，支持峰谷电表安装，满足SMT、医疗设备等高耗电行业需求。
- **产权合规**：红本产权，可注册地址、办理环评，消防资质齐全。

### **租赁方案**
- **面积选择**：500㎡至20000㎡灵活分租，适配初创至规模化企业。
- **租期弹性**：2-8年合约，依企业规划定制。
- **成本控制**：员工宿舍按需配给，周边租房均价300元，降低用工成本。

### **园区生态**
- **设施完备**：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等配套齐全。
- **物流便利**：超大面积空地供拖车调度，免费充足停车位，货流无阻。
- **安全管控**：专业保安团队24小时值守。

### **适配行业**
电子组装、生物医疗、电商仓储、印刷包装、精密制造等。高新企业可申报政策补贴。

### **延伸服务**
若沙井厂房不符需求，可提供龙华、龙岗、光明等区域500㎡起备选房源，涵盖独院、钢构、无尘车间等类型。

**咨询方式**
工业厂房网检索“深圳厂房出租/出售”，联系工业地产7年资深顾问，全程零服务费。

（注：文中数据及地址均基于实际标的，未经修饰。）