洲石路簕竹角黄麻布工业园楼上3000平厂房出租大小可分租

**冷峻工业空间：洲石路稀缺厂房现租售**

深圳厂房出租市场再添硬核标的。洲石路旁，一座独院大型园区静候工业需求者。

**空间参数**
主体建筑配备2部3吨标准货梯，垂直物流效率固化。一楼层高6米，楼上标准层高4.2米，满足重型设备与精密产线的空间博弈。园区空地占比显著，停车位冗余设计，装卸动线无交叉干扰。

**工业适配**
底层空间适配注塑、模具、五金冲压、CNC加工等重型业态，电镀与线路板企业可依托主体消防系统快速过审。楼上4.2米层高区隔电子组装、SMT贴片等轻工业模块，制衣车间与研发单元可共享同层空间。冷链物流企业可改造冻库，现有电力荷载支持瞬时大功率需求。

**区位逻辑**
8公里辐射半径覆盖宝安国际机场货运区，高速入口缩短原材料与成品的流通耗时。园区内置食堂与标准化宿舍（空调/热水器/储物系统全配），劳动力密集型产业可实现生产生活闭环。

**衍生服务**
持有深圳厂房出售资源的业主可对接本渠道。珠三角工业地产4年深耕，覆盖独门独院、丙二类消防、带行车厂房等稀缺品类。医疗洁净车间、无尘实验室、带卸货平台的重工业厂房等特种需求，提供环评办理与面积核验服务。

需求方直接致电，省略试探性询价。工业空间的交易，本质是精密计算的产能博弈。