大小分租龙岗中心1000平精装修办公室厂房仓库出租

深圳市龙岗区厂房招租公告

为满足广大企业生产经营需求，现就龙岗地铁口电商产业园优质厂房资源发布招租信息如下：

一、房源基本情况
1. 深圳厂房出租面积：现有200平方米、300平方米、500平方米及1000平方米等多种规格厂房可供选择，所有户型均已完成科学分隔，空间利用率达85%以上。
2. 建筑标准：层高5.4米，承重500kg/㎡，配备独立水电系统（380V工业用电），地面环氧处理。
3. 装修现状：精装修交付，网络布线完善，配备消防喷淋系统及监控设施，可实现拎包入驻。

二、区位优势
1. 交通条件：地处深圳地铁3号线丹竹头站500米范围内，周边设有公交站点（M271、M385等6条线路），15分钟直达水官高速出入口。
2. 配套设施：
- 商业：天虹商场（1.2公里）、万科里商业中心（800米）
- 餐饮：园区食堂及周边30余家餐饮门店
- 金融：工商银行、建设银行等5家金融机构网点
- 教育：龙岗区实验学校（省一级）等3所教育机构

三、适用业态
本深圳厂房出售/出租项目特别适合以下行业：
1. 电子商务（含直播电商）
2. 高新技术研发
3. 进出口贸易
4. 教育培训机构
5. 智能制造（轻型）

四、租赁政策
1. 租金标准：35-45元/㎡/月（按面积梯度优惠）
2. 免租期：根据租期可享15-30天装修免租
3. 交易保障：政府备案正规租赁合同

五、专业服务
作为深圳厂房出租专业服务机构，我们同时提供以下资源：
1. 龙岗区在租厂房资源28处（面积200-5000㎡不等）
2. 坪山区待售工业用地3宗（50-200亩）
3. 光明区仓储空间12处（层高7.2米标准仓）

欢迎各企业代表实地考察，我们将提供全程免费带看服务。咨询电话：0755-XXXXXXX（工作日8:30-18:00）

深圳市龙岗区产业空间服务中心
2023年XX月XX日

（注：文中所有数据均经实地测量，相关信息以政府部门登记备案为准）