光明100平起甲级写字楼办公室租赁200平厂房出租开发商直租

**光明区优质厂房出租/出售：20万㎡高标准园区，可分租灵活，交通便利**

**核心信息**
- **地址**：深圳光明区，紧邻3号线/6号线地铁，距高速口仅800米
- **总面积**：20万㎡ | **可租面积**：A栋4-20层6000㎡（可分租500-20000㎡）
- **层高**：首层6米，标准层4米 | **电梯**：2台3吨货梯
- **租金**：45元/㎡/月 | **合同**：5年起签 | **产权**：红本产权，安全可靠
- **电力**：630KVA基础配置，可扩容至2000kW，支持峰谷电表
- **配套**：免费车位、宿舍定制、便利店/食堂/医疗室等一应俱全

**园区优势**
1. **产业适配**：专为高新企业、医疗、电商、物流等高需求行业设计，SMT、研发型企业可享政府补贴。
2. **灵活空间**：独门独院/钢构/标准厂房可选，带卸货台、行车、消防喷淋（丙二类），可办环评。
3. **生活便利**：周边300元低价出租房，商场、学校、公交配套齐全，员工招聘无忧。

**服务承诺**
- **免费咨询**：专注深圳厂房出租/出售5年，覆盖坪山、龙岗、光明等全区域。
- **高效匹配**：曾服务大疆、欣旺达等企业，专业解决电商、五金、冷链等行业需求。

**看房预约**：随时联系，实地考察园区绿化、层高及电力配置！

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