西乡固戍地铁站旁850平精装修厂房仓库实际面积可分租

**专业厂房租赁服务：深圳及东莞优质工业厂房资源推介**

**一、核心参数**
1. **租金价格**：20元/平方米/月（含税）
2. **层高规格**：首层7米，标准层4.5米，满足重型设备安装需求
3. **面积区间**：300-10000平方米灵活分割（300/500/1000/2000/3000/5000/10000㎡）
4. **电力配置**：315-630KVA工业用电，支持扩容
5. **电梯配置**：2台3吨货梯+1台客梯
6. **产权证明**：红本产权，法律手续完备
7. **租期选择**：1-5年灵活签约

**二、园区核心优势**
1. **硬件设施**
- 独门独院设计，含卸货平台、牛角位、行车梁（承重20吨）
- 丙二类消防资质，配备喷淋系统及无尘车间选项
- 钢构/标准厂房可选，部分带精装修

2. **区位配套**
- **深圳重点区域**：宝安（西乡/福永/沙井）、龙华（观澜）、龙岗（横岗/坪山）等
- **东莞产业带**：长安/虎门/塘厦/凤岗等临深片区
- 1公里内配套：商场、酒店、农贸市场、学校（含幼儿园）
- 员工宿舍月租300元左右，降低用工成本

3. **运营服务**
- 24小时专业安保，园区含便利店、员工食堂、医疗室
- 超大型停车场（拖挂车可自由调头），免费停车
- 支持定制化装修，高新企业可申报政府补贴

**三、适配产业类型**
- **重点行业**：
电子制造（SMT贴片/CNC）、医疗器械、精密五金、冷链物流（含冻库）
电商仓储、珠宝加工、注塑成型、包装印刷
- **特殊资质**：可办理环评，兼容充电桩/数据中心等新兴业态

**四、服务承诺**
- 真实房源：所有深圳厂房出租/深圳厂房出售信息均实地核验
- 零中介费：业主直租与合规转租房源同步推荐
- 看房便利：工作日/周末均可预约实地考察

**覆盖区域清单**
**深圳**：宝安/光明/龙华/龙岗/坪山/南山/福田
**东莞**：长安/虎门/塘厦/凤岗等32个镇区全业态覆盖

（联系时请说明通过工业厂房网渠道获取信息）