横岗六约地铁口1000平厂房出租精装办公室仓库出租实际面积

数据驱动下的深圳厂房租赁与出售价值解析：横岗10万平优质园区深度解读

核心数据亮点：
1. 基础参数
- 区位优势：深圳横岗核心工业区，距高速路口仅800米
- 总面积：100000平方米（可分割出租500-20000平方米）
- 当前可租：A栋1-2层4000平方米
- 价格体系：25元/平方米/月（深圳厂房出租性价比标杆）
- 空间数据：1层6米层高/2层4米层高（满足SMT等行业特殊需求）
- 电力配置：630KVA基础电容量（可扩容至2000千瓦）

2. 硬件配置
- 物流配套：2台3吨货梯+独门独院设计
- 产权保障：红本产权（深圳厂房出售稀缺资源）
- 停车系统：超大面积免费停车场（拖头车可自由调头）

产业适配度分析：
1. 行业匹配度TOP5
- 高端制造：层高6米满足行车安装需求
- 电力密集型：峰谷平电表专属配置
- 冷链物流：现成冷库/冻库改造条件
- 精密电子：丙二类消防标准厂房
- 研发办公：精装修空间可选

2. 企业福利矩阵
- 政策红利：高新企业可申领补贴
- 用工优势：周边300元/月出租房保障员工稳定性
- 配套网络：便利店/食堂/医疗室/篮球场全配套

交通数据网络：
- 轨道交通：3/4/6号线三地铁覆盖
- 道路系统：横岗大道主干道1分钟接入
- 物流半径：8分钟直达高速物流网

专业服务背书：
- 服务商资质：5年深圳工业地产运营经验
- 服务范围：覆盖坪山/龙华/龙岗等11大工业区
- 成功案例：大疆/普联等上市公司服务经验

增值服务模块：
- 空间定制：可按需改造钢构/重工业厂房
- 配套扩容：宿舍数量自由组合
- 审批支持：环评办理全流程协助

该横岗厂房出租项目通过精准的层高配置（6米+4米组合）和电力冗余设计（2000千瓦扩容能力），已成为深圳厂房出售市场上的稀缺资源。园区内4000平方米可立即入驻空间，配合25元/平方米/月的租金优势，特别适合需要快速投产的医疗设备、充电桩等新兴行业企业。

（注：所有数据均来自实地测绘，真实可验证。看房预约通道24小时开放，专业团队提供深圳各区域厂房对比分析报告）