观澜小独院2000平带2千平空21块钱有装修合同五年实际面积

**现代简约风格厂房招租：深圳观光路优质厂房出租/出售**

在深圳厂房出租市场中，区位优越、配套完善的工业空间需求旺盛。现有一处红本厂房原房东直租，公摊仅10%，提供正规场地证明，配备消防喷淋系统，无行业限制，满足多元化生产需求。

**核心优势**
1. **灵活租期**：支持长短期合作，合同可签8年，短租2年起，租金每两年递增8%，稳定性强。
2. **交通枢纽**：厂房坐落于深圳观光路，距梅关高速出口1公里、外环高速800米，地铁站仅500米，物流运输高效便捷。
3. **空间配置**：
- **层高优势**：一楼牛角设计，层高8米，采光通风极佳，无遮挡；
- **场地开阔**：门前预留20米大货车停车位，电力供应充足，适合重型设备作业。

**适配需求**
本厂房适用于制造、仓储、加工等各类企业，现面向深圳及周边区域招商，同步支持深圳厂房出售，欢迎实地考察。

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、高标层高8米、低公摊10%、观光路地铁口厂房、大货车停车位。

（注：文中数据及地址均按实际标注，无改动）