光明免租8个月公明地铁原房东红本精装修厂房低价出租长圳合水口

**深圳厂房出租 | 光明高新园区标准厂房 整层2003平 层高4.5米 红本产权 可享补贴**

**房源实勘报告**
本厂房位于深圳光明区薯田埔地铁口900米处，所有图片及视频均为本人实地拍摄，真实可靠。

**基础信息**
- **楼层**：共13层（整栋可租，整层优先）
- **面积**：单层约2003平米（实际使用率超85%），带吊机口
- **层高**：1层6米（承重1.5吨）、2层5.4米、3层及以上4.5米（承重1000kg）
- **电梯配置**：3部货梯（开口2.1米，高2.8米，载重3T）、2部客梯
- **供电**：总容量20000KVA（园区现有7台2000KVA变压器，共14000KVA，支持增容）
- **消防**：全楼配备喷淋系统，三面采光，坐北朝南

**租金与补贴**
现对外出租深圳光明红本产权标准厂房，500平米起租，租金可申请光明区高新园区补贴。电费直供电局，无需中间加价，已全面完成电改。

**适用行业**
新能源、汽车电子、医疗器械、电子组装、电商仓储、研发办公、自动化设备、直播等，符合高新产业园定位，可协助申请招商引资政策支持。

**配套服务**
- **员工宿舍**：园区内配800套带独立阳台、卫生间、冲凉房的宿舍，可按需分配
- **生活设施**：一楼设员工食堂、便利店、超市
- **交通便利**：园区门口有公交站，距薯田埔地铁站仅900米

**关于我们**
本人专注深圳工业地产8年，熟悉深圳各区域（光明、宝安、龙华、龙岗、坪山等）及东莞、惠州厂房资源，服务过上市公司、外资企业等客户，全程免费带看，提供一对一选址方案。

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