龙华观澜原房东厂房出租，600平带精装修

**深圳龙华观澜工业园区优质厂房出租/出售公告**

**一、厂房概况**

1. **区位优势**
本厂房位于深圳龙华观澜工业园区核心地段，原房东直租直售，交通便利，近高速口，物流运输高效。园区周边生活、生产配套设施完善，商场、酒店、市场、学校、幼儿园一应俱全，员工生活便利，招工优势显著。

2. **厂房面积与结构**
- **面积**：600平方米（可分租，灵活满足企业需求）。
- **结构**：水泥框架，坚固耐用，可自由改造，适应多样化生产需求。
- **层高**：首层6米，上层4.5米，空间开阔，采光通风优良，适合各类行业入驻。

3. **行业适配性**
本厂房适用于物流仓储、模具注塑、CNC加工、五金电子、设备组装、智能制造、电商仓储、互联网信息技术等多种行业，满足研发、生产、贸易一体化需求。

4. **配套设施**
- **货梯**：配备2部3吨大货梯，重型设备搬运无忧。
- **电力**：园区配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高能耗企业需求。
- **安全**：专业保安24小时值守，消防设施完备，全新地坪漆，保障安全生产。
- **生活配套**：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室等，员工宿舍可选配，周边出租房租金约500元/月，降低用工成本。
- **物流便利**：园区空地宽敞，拖头车可自由调头，停车位充足。

**二、深圳厂房出租/出售详情**
1. **租金**：面议（长期租赁可享优惠）。
2. **付款方式**：押二付一，灵活协商。
3. **深圳厂房出售**：产权清晰，支持企业购置自用或投资。

**三、增值服务**
1. **物业管理**：专业团队维护园区秩序，保障企业高效运营。
2. **证照代办**：协助办理工商注册、行业许可等手续，省时省力。
3. **一站式配套**：提供仓储、物流等延伸服务，助力企业降本增效。

**结语**
本厂房是深圳龙华观澜区域稀缺优质资源，兼具区位、空间与配套优势，现火热招租/出售中，欢迎物流、制造、科技类企业实地考察！详情请致电咨询，抢占先机！

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