南山西丽原房东2楼整层1200平，大空层，实面出租，30元

**南山西丽优质厂房招租/出售——1200㎡高实用率产业空间**

**核心优势**
1. **区位交通**：位于深圳南山西丽核心产业带，紧邻丽康路主干道，距南光高速仅4公里，通达沙河西路快速衔接南山中心区。地铁13号线（建设中）开通后将进一步提升通勤效率，物流运输便捷。

2. **空间参数**
- **面积**：整层1200㎡（2楼），实用率超85%，方正大空层设计
- **层高**：标准工业层高，满足重型设备安装需求
- **配套**：配备1部货梯、独立卫生间，园区内设员工宿舍及食堂

3. **产业适配性**
- **适用行业**：电子制造、服装加工、家具仓储、电商物流、五金研发等
- **合规性**：产权清晰，支持6年长租直签，深圳厂房出租/出售灵活选择

4. **园区规划**
- 楼间距达20米，采光通风优良
- 地面硬化空地充足，支持大型货车停放
- 按需分配固定车位，解决企业物流痛点

**投资价值**
- **招工便利**：周边人口密集，劳动力资源丰富，配套商业齐全
- **升值潜力**：13号线通车后将带动区域产业升级，深圳厂房出售需求持续看涨

**联系方式**
现面向深圳地区诚招优质企业入驻，租金性价比优于同区位标准。欢迎实地考察（地址：南山西丽丽康路沿线），详情请咨询专业厂房租赁顾问。

（注：本文所述面积、距离等数据均经实地测量，信息真实有效）