南山科技厂房办公出租500平起2000平方精装修楼上仓库分租

**深圳市南山区优质厂房招租公告**

为满足广大企业生产经营需求，现就南山区优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、厂房概况**
1. **区位优势**：该厂房位于深圳市南山区商业中心核心辐射区，毗邻科技园片区，属政府重点规划产业集聚区。
2. **空间参数**：
- 总建筑面积：2000平方米
- 可分租单元：500平方米/单元
- 层高标准：6米（可根据需求提供具体参数）
3. **园区配套**：
- 配备2000千瓦工业用电，支持峰谷平电表安装
- 设标准化员工宿舍（单间300元/月起）
- 含5000平方米装卸场地，满足大型货车作业需求

**二、核心优势**
1. **安全管理**：园区实行24小时专业安保巡逻，配备智能监控系统，近三年安全事故零记录。
2. **交通网络**：
- 距南光高速入口3公里
- 1公里范围内设地铁5号线、12号线换乘站
- 园区主出入口宽16米，满足40尺货柜车通行
3. **产业配套**：
- 半径2公里内集聚大型商超3家、连锁酒店5所
- 配套人才公寓、社康中心及职业技术学校
- 现有入驻企业87家，形成电子制造产业链集群

**三、专业服务**
本服务团队深耕深圳工业地产6年，累计服务上市企业23家，包括：
- 大疆创新（无人机研发中心项目）
- TP-LINK（华南区生产基地）
- 东江环保（危废处理实验室）
提供全程免费咨询服务，涵盖：
✓ 厂房选址评估
✓ 政策申报指导
✓ 产业资源对接

**四、租赁方案**
- 租金标准：面议（含物业管理费）
- 免租期：根据租期可协商
- 特殊支持：高新技术企业可协助申请区级补贴

欢迎实地考察，预约专线：XXX-XXXXXXX（工作日8:30-17:30）

深圳市南山区产业空间服务中心
2023年X月X日

（注：文中所有数据均经实地测绘，最终解释权归园区所有）