横岗原房东厂房300平电商仓库出租带精装修无尘车间一楼上分租

**数据驱动：深圳优质厂房租售解决方案，精准匹配企业需求**

在深圳产业升级的浪潮中，厂房选址直接影响企业运营效率与成本控制。本文基于真实房源数据，为您解析深圳核心工业区的优质厂房资源，涵盖**深圳厂房出租**、**深圳厂房出售**等多维度需求，助力企业快速锁定高性价比空间。

### **核心优势：红本厂房+高规格配置，合规无忧**
1. **产权清晰**：原房东直租，红本厂房手续齐全，工业用地性质（正规工业园），适用于电子加工、安防设备组装、LED光电、服装生产、电商仓储等轻加工无污染行业。
2. **空间参数**：
- **面积**：实际面积出租，无公摊损耗。
- **层高**：标准厂房层高适配生产线布局。
- **租金**：性价比突出，精装修办公室及地坪漆车间即租即用。

### **硬件设施：独门独院+物流友好设计**
- **装卸效率**：配备3吨货梯及超大空地，拖头车可自由调头。
- **电力保障**：315千瓦配电容量，支持峰谷平电表安装，满足高耗电企业需求。
- **安全合规**：消防喷淋系统验收合格，丙二类防火等级。

### **区位数据：成熟配套+交通枢纽**
- **地址**：深圳核心工业区（覆盖宝安、龙岗、龙华等），近高速入口，主干道直达，地铁站1公里范围内，公交线路密集。
- **招工便利**：周边居民区密集，普通租房月均600元，配套商场、学校、医疗室等，员工稳定性高。
- **园区服务**：便利店、食堂、篮球场、网吧一应俱全，宿舍可定制化搭配。

### **行业适配：全产业链资源库**
服务客户涵盖大疆、华星光电等知名企业，深度理解以下行业需求：
- **仓储物流**：带卸货平台、钢构厂房，支持冻库/冷库定制。
- **精密制造**：无尘车间、行车厂房，满足医疗器械、珠宝加工等高标生产。
- **灵活办公**：可分租/整租，精装修办公室即入即用。

### **业务覆盖：珠三角全域资源网络**
- **深圳全域**：福田、南山、光明等11区精准匹配。
- **延伸服务**：东莞、惠州、广州等地联动资源，伙伴地产体系内100+分公司提供支持。

**数据结论**：深圳厂房租售市场呈现专业化、细分化趋势，企业可通过精准参数（层高8米+、面积2000㎡+、月租25元/㎡起）