龙岗龙东地铁口一楼厂房750平仓库出租带精装修办公室消防喷淋

**深圳厂房租售黑幕大起底！这些坑你踩过几个？**

看看这些**深圳厂房出租**的套路！说什么“原房东实际面积出租”，结果转手就给你加价！**深圳厂房出售**市场更是水深，某些中介嘴上说着“精装修办公室”，实际就是刷个白墙糊弄人！今天老子就给你们扒一扒，什么才是真正的良心厂房！

### **1. 工业园区的真面目**
某些工业园吹得天花乱坠，什么“红本厂房手续齐全”，结果消防验收卡你半年！**电子加工、服装生产**的老板们注意了，别被“正规工业用地”忽悠了，签合同前先查土地性质！层高不够、面积缩水，最后哭都来不及！

### **2. 独门独院？停车免费？别天真了！**
“园区绿化率高、车位充足”？等你入驻才发现，货车根本进不来！3吨货梯？呵呵，高峰期排队半小时！消防喷淋倒是真有，但年检过没过谁知道？**精装修办公室、地坪漆**听着高大上，实际就是最便宜的工装，用两年全掉漆！

### **3. 招工容易？配套齐全？员工宿舍600元？**
“靠近居民区易招工”？工资不开高点，谁给你干！周边出租房600元？那是10㎡的单间，员工住得下去？还吹什么商场、学校、幼儿园，真以为工人有时间享受？**深圳厂房出租**广告里的“篮球场、医疗室”，90%都是摆设！

### **4. 交通便利？高速口？地铁站？**
“门口主干道”？早晚堵成狗！“临近地铁站”？步行20分钟也叫近？公交车是多，但员工上下班挤得上去吗？**深圳厂房出售**最喜欢拿交通说事，实际物流成本高得吓人！

### **行业老油条的自白**
干了6年工业地产，见过太多坑！服务过**大疆、华星光电、大族激光**？呵呵，大企业有法务团队，小老板呢？被坑了连官司都打不起！**电商、五金、物流、医疗器械**……哪个行业没被黑心中介宰过？

### **深圳厂房租售的真相**
**独门独院、原房东、钢构、标准厂房、卸货平台、无尘车间**……听着很美好？价格翻倍！**福田、龙岗、宝安、龙华**，哪个区没有套路？某些中介张口就是“免费带看”，最后全在租金里找补回来！

### **珠三角工业地产的黑暗森林**
东莞、惠州、广州、佛山……100多家分公司？9000多人？规模大不代表靠谱