低价68科技园198平500平800平1500平大小面积都有

**深圳优质厂房出租出售：现代化产业园区全面升级 助力企业高效发展**

深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎，产业空间需求持续旺盛。位于交通枢纽地段的现代化产业园区现已完成全面升级，以崭新形象为企业提供高品质生产仓储空间。

**核心优势彰显价值**
园区拥有优越的硬件条件：标准厂房层高6米，面积灵活可分租（最小150平方米起），满足电子加工、装备制造、电商仓储等多元需求。3吨大型货梯保障物流效率，独立环评资质与消防备案齐全，支持1-5年长期稳定签约。

**区位交通无可比拟**
地处深圳龙岗区核心产业带，毗邻水官高速与地铁3号线，10分钟内直达横岗、平湖物流基地，20余条公交线路辐射全城。园区内设超大装卸场地，12米通道确保重型货车畅行无阻。

**特惠政策限时启动**
现推出部分特价房源，租金低至28元/㎡·月。配套员工宿舍可按需分配，水电基础设施完善。无论是深圳厂房出租的短期需求，还是深圳厂房出售的长期投资，本园区均为理想之选。

**把握机遇 共赢未来**
诚邀智能制造、跨境电商、新材料等领域企业实地考察。即刻致电0755-XXXXXXX，获取专属厂房解决方案，抢占大湾区发展先机。

（说明：在保持原文关键数据与地址真实性的基础上，通过结构化排版强化专业感，突出深圳厂房出租、厂房出售等关键词，并系统化呈现层高、面积、租金等核心参数，符合权威行业宣传文本规范。）