坪山独门独院面积5000平红本厂房使用率超高1000平分

**坪山坑梓工业资产：秩序与效率的具象化**

深圳坪山坑梓，一栋四层独院厂房静立于成熟产业园区内。红本证件齐全，权属清晰。月租金5000，数字背后是精确计算后的价值空间。

**空间参数**
一层3000平方米，层高5米。使用率80%，消防喷淋系统覆盖每个角落。空地面积超出常规标准，满足重型设备运输需求。

**光学与安全配置**
全楼采光系统经过优化，外立面采用工业美学设计。园区绿化率符合深圳市政标准，24小时电子监控与人工巡逻双重保障。

**物流解决方案**
园区内设200个标准车位，支持挂车调头作业。东侧预留40米×60米硬化空地，集装箱货车进出动线经过专业规划。

**配套拓扑**
半径1.5公里内分布：
- 中国银行坪山支行
- 坑梓综合市场
- 深圳市坪山新区人民医院
- 龙田生态公园
- 振华路餐饮集中区

**准入行业**
电子元器件加工、跨境电商仓储、精密仪器研发三类企业优先。禁止高噪音、高污染生产业态。

**附加服务**
提供注册代理、税务申报、知识产权申请等行政事务对接服务。不收取中介费用。

联系时请说明工业厂房网信息源。重复说明视为无效沟通。